Ficha de inmueble
En venta
Ático 3h · Eixample
CRM SaaS para inmobiliarias
El software de la agencia: clientes, inmuebles y ventas en un solo sitio.
Vendelia es el CRM de gestión para oficinas que venden obra nueva y segunda mano. Captación, cartera, compradores, visitas, cierre y web — sin Excel y sin un chat distinto por comercial.
Para el autónomo, la oficina de barrio y la red con varias sedes.
3 clientes encajan
Matching por zona, presupuesto y habitaciones.
ClientesCompradores y propietarios en el mismo CRM
CarteraPisos, casas, locales y unidades de promoción
VentasPipeline hasta la notaría, con comisión
OficinaAgenda, mapa, web y app en el móvil
Un sistema, toda la oficina
Gestiona la agencia como un inventario vivo, no como un montón de anuncios.
Vendelia nace como software de gestión: quién es el cliente, qué inmueble está en venta, en qué paso va la operación y quién del equipo lo lleva. Da igual si el origen es un particular, un encargo en exclusiva o una promoción de obra nueva.
- ✓ Ficha única de inmueble: precio, estado, honorarios, fotos y documentos.
- ✓ Clientes con intereses, fuente de captación y expediente digital.
- ✓ Obra nueva y segunda mano conviven en la misma cartera.
- ✓ Roles de administrador y comercial, cada uno ve lo suyo.
Disponible
Cartera
Cada inmueble, con su expediente. Cada cliente, con su demanda.
Galería, planos, certificados, nota simple y cartel. Compradores que encajan cuando entra producto nuevo. Sin drives sueltos ni WhatsApp como archivo.
Obra nueva y segunda mano
Unidades de promoción, pisos de particular, encargos en exclusiva o en colaboración. Mismo flujo: alta, visitas, oferta, reserva, firma.
Ficha de inmueble
Referencia, tipo, m², extras, estado (disponible, reservado, vendido) y publicación en web con o sin precio.
CRM de clientes
Compradores y propietarios. Intereses, ficheros, DNI y de dónde llegó el contacto.
Llaves y visitas
Quién tiene el manojo, cuándo se enseña y qué comercial acompaña.
Matching y valoración
Cruza demanda con stock. Precio de salida, comparables y historial de bajadas.
Pipeline de venta
Del primer contacto a la notaría, con rastro.
Cada operación tiene comercial, cliente, inmueble, precio, comisión y un historial: alta, contacto, visita, oferta, reserva, documentación, firma, vendido o cancelado.
- ✓ Programar visitas desde la propia gestión.
- ✓ Interesados ligados al inmueble, no a una nota suelta.
- ✓ Expediente digital: DNI, nóminas, preaprobación, contratos.
- ✓ Panel de stock: disponibles, reservados y vendidos.
Módulos
Un CRM por piezas. Enciendes lo que usa tu oficina.
No es un portal de anuncios. Es el sistema interno de la agencia: gestión, equipo y publicación cuando tú lo marcas.
01
Panel
Resumen de cartera por tipo y estado. El stock de la oficina, sin hoja de cálculo.
02
Cartera y mapa
Inmuebles geolocalizados. Filtra por estado y abre la ficha antes de salir a visita.
03
Clientes
Compradores y propietarios, intereses, fuente de captación y carpetas de ficheros.
04
Comerciales
Equipo, ficha y agenda propia. Dirección ve la red; el comercial ve lo suyo.
05
Ventas
Operaciones en proceso, reserva, vendido o cancelado. Precio, comisión y fechas.
06
Agenda
Agenda personal, agendas de equipo y Google Calendar. Visitas y firmas juntas.
07
Documentos
Fotos, portada, carpetas y archivos internos o públicos. La web se alimenta de aquí.
08
Web
Marca «mostrar en web» y sincroniza ficha, galería, precio y estado con WordPress.
09
Tipos de inmueble
Piso, ático, casa, local, solar, unidad de promoción. Cada tipo con sus campos.
10
Portales
Publica en Idealista, Fotocasa o Habitaclia desde la ficha, sin recargar a mano.
11
Obra nueva
Promotores, promociones y stock de unidades. Interesados por vivienda, no solo por edificio.
12
App móvil
PWA en el teléfono: ficha, fotos de la visita y agenda sin abrir el portátil.
Orígenes de producto
El mismo software si vendes un piso de particular o una planta de promoción.
Segunda mano
Encargos de venta, exclusivas, llaves, certificados y matching con compradores que ya tenías en cartera.
- ✓ Propietario y honorarios en la ficha
- ✓ Vigencia del encargo y renovación
- ✓ Valoración y comparables de zona
Obra nueva
Promotor, promoción, plano de situación y unidades con referencia, precio, comisión y estado.
- ✓ Stock por tipología
- ✓ Interesados por unidad
- ✓ Publicación web de la promoción
Puesta en marcha
Entras con tu cartera. No empiezas de cero.
01
Cargas oficina y producto
Usuarios, inmuebles, clientes y fotos. En Agencia y Red te ayudamos con la migración inicial.
02
El equipo trabaja dentro
Visitas, ofertas y reservas quedan en el historial. La agenda se enlaza con Google. El comercial usa el móvil.
03
Publicas y mides
Web y portales se alimentan de la ficha. El panel dice qué se mueve y qué comercial cierra.
Precios
Un plan por tamaño de oficina. Sin comisión sobre tus ventas.
Cancela cuando quieras. Los precios no incluyen IVA.
Estudio
Para el autónomo o la microagencia que sale de Excel y WhatsApp.
49€ / mes
- Hasta 3 usuarios
- 80 inmuebles activos
- CRM de clientes
- Agenda personal
- Fichas, fotos y documentos
- Soporte por email
Agencia
La oficina con varios comerciales, web propia y cartera mixta.
119€ / mes
- Hasta 12 usuarios
- Cartera ilimitada
- Matching, llaves y valoraciones
- Pipeline completo de ventas
- Mapa, panel y WordPress
- Agenda de equipo + Google
- PWA y soporte WhatsApp
Red
Varias oficinas, colaboración interna y publicación multi-portal.
229€ / mes
- Usuarios ilimitados
- Multi-oficina y MLS interno
- Feed Idealista / Fotocasa / Habitaclia
- API y onboarding dedicado
- Informes de dirección
- Obra nueva incluida
- Gerente de cuenta
| Incluido | Estudio | Agencia | Red |
|---|---|---|---|
| Inmuebles (obra nueva y 2ª mano) | 80 | Ilimitados | Ilimitados |
| CRM de clientes | ✓ | ✓ | ✓ |
| Pipeline de ventas | Básico | ✓ | ✓ |
| Matching demanda-oferta | — | ✓ | ✓ |
| Llaves y visitas | Básico | ✓ | ✓ |
| Web WordPress | — | ✓ | ✓ |
| Publicación en portales | — | 1 portal | Ilimitados |
| Google Calendar | — | ✓ | ✓ |
| Promociones de obra nueva | Opcional | ✓ | ✓ |
| Multi-oficina | — | — | ✓ |
Agencias
Hecho para quien vende inmuebles, no para quien solo los anuncia.
«Antes cada comercial tenía su Excel. Ahora el cliente, el piso y la visita están en el mismo sitio.»
Elena RiusDirectora · Casa Rius, Barcelona
«Llevamos particulares y una promoción a la vez. El stock y las reservas se entienden sin mezclar papeles.»
Javier MolinaSocio · Molina & Gil, Valencia
«Si reservamos a las 11, a las 11:05 ya no está en la web. El comercial lo hace desde el móvil.»
Marta SolerGerente · Brisa Homes, Málaga
Preguntas
Lo que suele preguntar la oficina.
No. Vendelia es el CRM interno: clientes, cartera y operaciones. Idealista (u otro portal) sigue siendo el escaparate. Desde Agencia puedes enviar fichas a un portal; en Red, a varios.
Sí. Es el caso para el que está pensado. La cartera admite pisos de particular y unidades de promoción. Mismos clientes, mismo pipeline, mismo equipo.
Sí. Es una PWA: se instala en iPhone y Android, va a pantalla completa y el comercial consulta la ficha, sube fotos y mira la agenda sin el portátil.
Con el conector de WordPress. Generas un token, lo pegas en el plugin y marcas «mostrar en web» en el inmueble o la promoción. Galería, precio y estado viajan solos.
En Agencia y Red incluimos una carga inicial de inmuebles, clientes y fotos. Estudio puede importar CSV con nuestra plantilla.
El formulario de esta página llega a hello@joaquimcb.com. Te respondemos para agendar 30 minutos y verlo con una muestra de tu cartera.
Demo
Cuéntanos la oficina. Te enseñamos Vendelia con tu forma de trabajar.
30 minutos, sin compromiso. Si encaja, cargamos una muestra de tu cartera: tus inmuebles, no datos de mentira.
La solicitud llega a hello@joaquimcb.com. La primera vez, FormSubmit puede pedirte confirmar el correo.
Solicitud enviada. Si no ves respuesta, revisa spam o escribe a hello@joaquimcb.com.